Новости

Андорра

Андорра

На юго-западе Европы, между Испанией и Францией, расположено Княжество Андорра.  Особенное географическое положение, влияние Средиземноморья обеспечило страну мягким и здоровым климатом.

Горные массивы Пиреней, обильные снегопады, 220 солнечных дней в году – основа для создания первоклассных курортов и развлечений, связанных с горами: скалолазание, ледолазание, маунтинбайкинг, мотокросс, конные прогулки. Число туристов, посещающих Андорру ежегодно в 14 раз больше населения, проживающего постоянно.

Княжество, живущее более 7 веков без войн и потрясений, стало одним из богатых, развитых и безопасных суверенных демократических государств.

Андорра – парламентское княжество.

  Главы государства: президент Франции и епископ Урхельский. Оба соправителя представлены в стране своими викариями. Викариев епископа сменяют каждые три года. Викарием президента Франции является префект французского департамента Восточные Пиренеи.

Высшим законодательным органом Андорры является Генеральный совет, один из старейших Парламентов Европы, образованный в 1419 году. В его составе может быть от 28 до 40 членов, избираемых на срок 4 года.

Правительство страны – это его глава (премьер-министр) и министры. Они сохраняют за собой исполнительную власть, полностью регулируя вопросы управления государством, его внутреннюю и внешнюю политику и регламентную деятельность. Ежегодно правительство разрабатывает общий бюджет страны, который затем передается на рассмотрение и голосование в Генеральный совет (парламент).

 Низкий показатель безработицы – не более 2%.

Заработная плата в стране постоянно растет. Несмотря на проблемы в мировой экономике в 2020, минимальная почасовая оплата на 2021 год в Андорре увеличена на 3,5%, начиная с 1 января. Таким образом, минимальная почасовая оплата составит 6,47 евро в час. Минимальная месячная заработная плата составит 1 121,47 евро.

 Налог на доходы физических лиц – 10%.

Доходы до 24000 евро не облагаются налогом.   Доходы до 40000 евро облагаются по ставке 5%. Уменьшение налогооблагаемой базы при создании рабочих мест на 3000 евро за место, а в случае инвестиций – на 5% от объёма инвестиций.

Магазины в Андорре могут продавать брендовые товары по ценам на 15, 20, и даже 30% ниже по сравнению со странами-соседями.

Андорра – лучшая система здравоохранения в мире.

В 2017 году издание The Lancet оценило системы здравоохранения из 195 стран и территорий в период 1990-2015 годов. В исследовании были рассмотрены наиболее частые причины смерти от “глобального бремени болезней“, а также их связь с доступом и качеством адекватной медицинской помощи.

В ходе исследования была получена оценка HAQ, или “индекс доступа к здравоохранению”, оценка из возможных 100. Андорра оказалась лучшей системой здравоохранения в мире с результатом 95/100.

Страна занимает лидирующие позиции в мире по продолжительности жизни: в среднем 82,3 года.

            Бесплатное обучение детей в школах по испанской, французской системе или международной системе.

В Андорре развитая банковская система, которая оказывает разнообразные финансовые услуги и предлагает инвестиционные решения для бизнесменов и физических лиц. В том числе, инвестиции в недвижимость и туристический бизнес. Одно из выгодных направлений – управление международными финансовыми активами со ставкой 2%.

Ставка НДС

  • в среднем НДС – 4,5 %,
  • для услуг в области здравоохранения и образования НДС – 0%,
  • на продукты питания и полиграфию НДС – 1%,  
  • повышенная ставка НДС действует в банковской сфере – 9,5%.

Для сравнения: во Франции ставка НДС до 20%, в Испании – до 21%, в Португалии – до 23%.

 Княжество не облагает налогом дивиденды, которые выплачивает местное предприятие своим акционерам, не проживающим в Андорре.

Спрос на готовые бизнес-проекты в Андорре всегда был высоким, но особенную популярность подобные предложения приобрели в наше посткарантинное время как средство сохранения и преумножение капитала и сбережений.

ВНЖ в Андорре

Недвижимость.

Рост экономики, иностранных инвестиций, развитие круглогодичной спортивной и туристической индустрии, увеличение числа экспатов -стимулирует неуклонный рост спроса на недвижимость и, как следствие, повышение цен на нее. Сейчас приобрести недвижимость в Андорре ненамного дороже по сравнению с другими странами Европы. Очень востребована коммерческая недвижимость и объекты для регистрации компаний и фирм.

Недвижимость популярна среди работников IT-отрасли, которые могут работать удаленно (100% доступ к Internet) в комфортной, безопасной стране. При этом дети получают достойное образование. Правительство Андорры привлекает в страну специалистов этой отрасли, планируя организовать что-то типа “силиконовой долины” в Европе.

190 км от морских курортов Испании, которыми можно пользоваться для семейных поездок на выходные, но при этом не надо платить налоги, действующие на недвижимость в Испании.

Цены на недвижимость в Андорре изменяются в зависимости от района расположения.

Сдача в аренду квартир и домов, особенно вблизи горнолыжных курортов и в столице княжества – очень хороший вид бизнеса.  Спрос на арендуемое жилье постоянно растет по всей стране. Налог на доходы от аренды отличается от местоположения. Например, для резидентов – 1.75%  и 8% для нерезидентов в провинции Ла Массана.

Андорра зимой:

  • горные лыжи,
  • стадион экстремальных и зрелищных видов спорта, к
  • артинг на льду, беговые лыжи.
  • Этапы кубка мира.

Летом:

  • два гольф клуба (самые высокогорные в Европе), велосипедные трассы для фрирайда, эндуро. Этапы кубка мира по велоспорту.
  • Школы верховой езды, экотуризм.
  • Круглогодично: шоппинг, термальные источники, медицинское обслуживание, изучение языков
  • Получено разрешение на строительство казино в столице страны.

При этом налог на недвижимость практически отсутствует, а содержать свое жилье вам будет гораздо проще и дешевле.

Нет налога на роскошь и налога на наследство. Кроме этого, в стране предельно низкая ставка ипотечного кредита, в среднем около 3%.

Каталог объектов см. здесь


недвижимость и ВНЖ в Андорре Португалии Таиланде Канаде

Компания Andinvest – представитель предприятий Княжества Андорра, которые оказывают услуги в сфере строительной индустрии, юридического и бухгалтерского сопровождения сделок с недвижимостью, инвестиций и получения вида на жительства по программам «активного» и «пассивного» резиденства.

           Наши предприятия выдержали проверку временем. Часть из них – это семейный бизнес уже третьего поколения собственников. А это – лучшие рекомендации.

            С 2012 года Андорра изменила законодательство в отношении зарубежных инвесторов: иностранный гражданин может стать собственником фирмы или недвижимости в Княжестве, а также получить ВНЖ в одной из богатейших стран.

При этом налоговое законодательство одно из самых лояльных в Европе.

                    И если вы планируете диверсифицировать доходы, оптимизировать расходы, повысить качество жизни себе и своим близким, обеспечить будущее детям, то обратите внимание на маленькую страну с большими возможностями, налоговую гавань Европы.

          Андоррские компании и наше представительство в Москве готовы оказать помощь и содействие в осуществлении ваших планов. Мы предлагаем:

  • объекты недвижимости различного назначения (земельные участи, коммерческие помещения, жилые дома, квартиры) для сохранения и средств  за счет капитализации стоимости имущества, для получения стабильного дохода от сдачи имущества в аренду, для получения  вида на жительства;
  • калькуляцию затрат на покупку и содержание объекта недвижимости;
  • сбор и предоставление проектной и технической документации, фото-видео материалов по интересующим вас объектам;
  • полное сопровождение сделки покупки недвижимости;
  • помощь в открытии компаний для использования преимуществ налогообложения, действующего в Андорре, а также получения вида на жительство (активное резидентство).
  • содействие в открытии счета в банках Андорры;
  • подготовку объекта недвижимости к проживанию или сдаче в аренду. Дизайн, ремонт, заключение договоров с коммунальными службами, оплата счетов и прочие услуги;
  • помощь в получении ВНЖ при наличии инвестиций в недвижимость (пассивное резидентство);
  • организацию арендного бизнеса клиентов.

Мы гарантируем, что вся информация, полученная в ходе нашего сотрудничества, защищена и не будет разглашена третьим лицам.

Наш офис в Москве: улица Тверская 18к1

www.andinvest.ru                                                                                                                 +79031619687

info@aninvest.ru.

Заказать презентацию здесь

 

 
 
 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *