Описание
Новый жилой комплекс на острове Самуи (Samui). Проект сделан совместно с швейцарской и шведскими компаниями. Новое слово в отделке технологии строительства. Подобного не было построено здесь ранее. И дело не только в натуральных материалах и лаконичном стиле, дело в новых технологиях, использующих естественные возможности окружающей среды. Например, для тропиков очень важно обеспечивать циркуляцию и приток свежего воздуха.
В этом проекте использована концепция климатического дизайна Чарльза Корреа, который делает упор на естественную циркуляцию воздуха и вентиляцию во всем пространстве, что является одновременно экологически чистым и практичным.
Уникальное предложение как для инвесторов, так и для собственного проживания.
Особенности проекта:
- На старте продаж. Выгодные цены
- Высокая доходность от сдачи в аренду 10-12%
- Возможно рассрочка платежа по схеме: 30% + 10%+10%+10%+10% +10%+20%. Последний платеж (20%) при завершении строительства.
- Полная собственность(free hold). Подробнее здесь
- Обратный выкуп по цене покупки после 5 лет.
- Наличие бонусной программы отеля, которая позволяет собственнику проверять статус аренды в режиме реального времени по телефону, зарабатывать баллы за аренду и использовать их для проживания в отелях более чем в 100 странах мира.
Локация:
В центре острова Самуи в районе Чавенг. Это известный и популярный район среди туристов, который также является районом с самым высоким спросом на аренду. В 5 минутах езды от пляжа Чавенг, рядом с торговыми центрами, аэропортом, международными школами и больницами. Самуи — второй по размерам остров Таиланда после острова Пхукет. Самуи расположен в Сиамском заливе Тихого океана и занимает площадь около 230 квадратных километров. Здесь не так ярко выражены сезон дождей и сезон жары. Отдых на Самуи будет комфортным не только зимой, но и летом. Большие волны и мутное море на Самуи отсутствуют круглый год. Чистые пляжи острова Самуи покрыты белоснежным песком и окружены кокосовыми пальмами. Всего по периметру острова расположено более 30 пляжей.
С 2010 года количество прилетевших туристов в международный аэропорт Самуи неуклонно росло, достигнув пика в 1 325 251 человек в 2019 году,
Благодаря высокому спросу на аренду в районе Чавенг заполняемость соседних отелей превысила 70% при средней цене 1500 бат/ночь в 2019 году; долгосрочная аренда до 20 000 бат в месяц.
Общая площадь: 18943 ㎡
Ожидаемая дата завершения строительства: июнь 2024 года
Проектное здание: 14 зданий (560 апартаментов)
Высота этажа: 12 м, всего 4 этажа
Коэффициент открытого пространства: 53,3%
Срок действия права собственности: кондоминиум в свободном владении
Плата за недвижимость: 50 бат / м2 в месяц
Фонд обслуживания общественных зон: 600 бат / м2 (Единовременный платеж в момент покупки).
Доступ к лифту по отпечатку пальца и ключ-карты, качественная бытовая техника, встроенное видеонаблюдение и круглосуточная охрана.
На территории комплекса:
2 плавательных бассейна, теннисный корт, фитнес-зал, открытая беговая дорожка, детская игровая площадка, сад более 5000 м2.
В продаже квартиры на выбор: с 1 и 2 спальнями, площадью от 29 кв. м до 68,75 кв. м с учетом всех потребностей. Квартиры будут полностью меблированы и оборудованы современной техникой.
Планировки:
В корпусах 1, 2 и 3 будут расположены апартаменты с планировкой типа А стоимостью от $73530,00 до $ 127 618,00.
В корпусе 4 будут расположены апартаменты с планировкой типа В стоимостью от $81 764,08 до $113 806,76
В корпусе 5 будут расположены апартаменты с планировкой типа C, D и E стоимостью от $55213,00 до $ 200 266,75
Несмотря на то , что начало строительства в сентябре – спрос на апартаменты высок. В том числе, за счет инвестиционной привлекательности проекта Так, на 1 августа 2022 года в корпусе Е из 24 апартаментов проданы 9. Это 37,5 %.
Предполагается, что будет создан комитет владельцев, который выберет бренд управления арендой. Собственник может управлять процессом сдачи в аренду самостоятельно. Собственники, сдающие апартаменты в аренду будут иметь 7 дней бесплатно каждый год.
Предлагаемые управляющие компании:
Застройщик
Wing Property – ведущий девелопер недвижимости в Таиланде, ранее известный как Project Pacific Development, который завоевал свою репутацию с 1998 года с более чем 20 завершенными проектами, начиная от жилых и гостиничных комплексов и заканчивая правительственными проектами по всему Surat Thani. Обладая хорошей репутацией и высоким качеством реализованных проектов, председатель Компания Wing Property Ltd. была назначена заместителем мэра острова Самуи в 2015 году.
Информацию о покупке, налогах и ВНЖ в Таиланде читайте здесь.
