Описание
Продаем землю (участок) в Калининградской области. Собственник – физическое лицо.
Согласно ВРИ на этом земле можно строить капитальный и всесезонный жилой дом (первый вариант) или садовый домик (второй вариант). Категория – сельхозназначение.
На земле проведено межевание с последующей регистрацией каждого участка. Всего 43 участка с кадастровым номером для размещения домов и 5 участков общего назначения (ОН). Общая площадь объединенного участка – 24,9 Га.
Земля имеет ровный рельеф, разработанный, по форме – прямоугольник, сухой, никогда не затапливается. Возможно получить регистрацию. Для эффективного освоения, повышения инвестиционной привлекательности и соответствия требованиям закона 217-ФЗ от 2019 года участки условно объединены в 3 группы.
1 группа: площадь 831,23 сот. 12 участков и земля ОН. Стоимость 15 337 000 рублей.
2 группа: площадь 829,97 сот. 14 участков и земля ОН. Стоимость 15 313 000 рублей.
3 группа: площадь 829,51 сот. 17 участков и земля ОН. Стоимость 15 304 000 рублей.
Возможен выкуп трех групп участков или всего объединенного участка общей площадью 2490,71 соток с хорошей скидкой.
Участки в 500 метрах от поселения Ольховое. Ольховое (Корвинген до 1946 года) – поселок в составе муниципального образования Зеленоградского городского округа Калининградской области.
Участки удачно расположены в центре Калининградского полуострова, недалеко от Куршской Косы в равном удалении от известных курортных районов – Светлогорск, Янтарный, Зеленоградск .(Подробнее о Светлогорске см.здесь, о Калининграде см. здесь).
По границе участка протекает речка Мучная.
По двум сторонам участка асфальтовая дорога. Дороги чистят снега.
Населенные пункты Ольховое, Листопадовка, Дунаевка расположены в непосредственной близости к участку. Есть разрешение на электричество
В Дунаевке расположен гостеприимный гостевой дом «Лесная тишь» с банкетным залом и баней.
Удобный подъезд. Так от города Светлогорск (курорта федерального значения), расположенного в 14 км., можно проехать по Светлогорскому шоссе 9 км и 5 км. по дороге к п. Ольховому. 34 км до железнодорожного вокзала в Калининграде, 44 км – до международного аэропорта.
Координаты поселка Ольхового: 54.868463, 20.149168
