Недвижимость в Калининградской области от застройщика без агентской комиссии

2600000 ₽

Описание

Недвижимость в Калининградской области смотрите здесь

Калининград вошел семерку российский городов, где в 2021 году выгодно покупать жилье.

Аналитики рассматривали города с высоким уровнем жизни и зарплатами, развитым рынком жилья, доступной недвижимостью (или потенциалом роста цен) и высокой доходностью от аренды. В итоговый список вошли:

  • Калининград,
  • Краснодар
  • Казань,
  • Уфа,
  • Новосибирск,
  • Воронеж,
  • Нижний Новгород.

В 2020 году около двух третей покупателей недвижимости в Калининграде это приезжие из разных регионов России.

«В основном покупатели сюда приезжают для постоянного проживания, поскольку всех манит близость к Европе — и надежда, что рано или поздно границы откроются, — а также море. Жилой фонд здесь на любой вкус: от старых немецких домов и панельных хрущевок до современных новостроек и коттеджей. Рост спроса и цен в этом году колоссальный — покупают новостройки даже со сроком сдачи в 2023 году».

В прошлом году рост цен на жилье в самом западном регионе страны составил 25%. Так, если в 2019 году для покупки нужно было иметь в среднем 3,6 млн руб., то в 2020 — 4,5 млн руб.

По данным Калининградского отделения Банка России, с января по сентябрь этого года на покупку жилой недвижимости было выдано 8 844 ипотечных кредита на сумму 18,2 млрд рублей — это на 25,6% больше, чем за девять месяцев 2019 года, когда банки области выдали 12,9 млрд рублей.

Предлагаем недвижимость в Калининградской области

в новостройках напрямую от застройщика без агентской комиссии.

Как купить недвижимость с помощью нашей компании. В том числе, дистанционно. Подробнее здесь.

  1. Вы можете использовать все преимущества субсидированной ипотеки, а так же ипотеки для льготных категорий покупателей.
  2. Покупая квартиру на ранних сроках возведения дома напрямую у застройщика   можно  сэкономить. По мере завершения новостройки стоимость квадратных метров будет увеличиваться даже в сложные кризисные времена. Именно такой вариант чаще всего выбирают инвесторы, занимающиеся капиталовложениями в недвижимость на профессиональном уровне.
  3. Когда денег немного, можно подыскать новостройку, которая сдается с черновой отделкой, а затем уже постепенно делать ремонт.
  4. При необходимости можно воспользоваться также рассрочкой от девелопера.
  5. Квартира на вторичном рынке – это квартира с историей. Стоит выяснить, не находится ли жилье под обременением, узаконена ли выполненная перепланировка.
  6. Многие квартиры на вторичном рынке, которые выглядят очень современно и соответствуют максимуму требований к комфортности проживания, располагаются  в старых, иногда даже ветхих домах. Нужнообращать внимание на состояние жилого фонда и, в первую очередь, на степень изношенности коммуникаций.

  7. К недостаткам вторичного жилья можно отнести риски, связанные с историей смены владельцев. В момент каждой передачи прав собственности могут быть нарушены права третьих лиц (детей, супругов, недееспособных). Даже собственник, который продает квартиру, может оказаться “недееспособным”. Все это может привести к тому, что у покупателя отберут квартиру в судебном порядке, а с возвратом уплаченных денег могут быть серьезные проблемы.Подробнее на РБК.

Подробнее о Калининграде здесь

Подробнее на РБК:
https://kaliningrad.rbc.ru

 

Карта

Поделиться в соц. сетях

Поделиться

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *