Описание
25 офисов (с 26 парковочными местами), расположенных в Алмаде, общей площадью 1 347 м2.
Фракции заняты инвестором с историей соответствия, представляющей большую прибыльность. Расходы на общие зоны несет арендатор.
Состоит из 2 офисных зданий, с большой гибкостью модульных пространств, стратегически расположенных рядом с двором Альмада и рядом с больницей Гарсия да Орта.
Этот современный офисный центр имеет лучший подъезд к дороге в Алмаде, рядом с автомагистралью A2, обслуживаемой остановкой метро South Tagus и пражским железнодорожным вокзалом. Офисы оснащены отделкой высочайшего качества и инновационными техническими решениями, с кондиционером, обогнанным техническим напольным покрытием, частными санитарными удобствами, лифтовым ядром, прихожей, общей приемной, охраняемой подземной парковкой, окнами с двойным остеклением и охраной. Они также выигрывают от существования общественной автостоянки на предприятии, что обеспечивает больший комфорт, доступ и мобильность сотрудников, партнеров и клиентов. Этот офисный центр также имеет следующий набор объектов: Торговая галерея, Lidl, Офисный центр Staples и MyLevel, отель Mercure, а также крытая парковка вместимостью 640 мест, также с внешним расположением в виде Центральной площади.
БИЗНЕС:
Общий ежемесячный доход: 8 012,09 €
Общий годовой доход: 96 145,08 € Количество
фракций: 25, с 1 016 м2 офисной площади и 330 м2 парковки (26 мест)
Доходность 5,6%
Были заключены два контракта, один с ежегодным продлением, другой с продлением каждые 5 лет (оба обновляются в 2021 году).
Сборы за кондоминиум несет арендатор, за исключением Резервного фонда и внеочередных взносов.
