Три квартиры после реновации в историческом доме в центре Лиссабона (Шиаду-Chiado). ВНЖ при покупке. Ипотека (ставка до 2,3%)

390000 €

Описание

Наша компания с удовольствием предлагает проект в районе Шиаду (Chiado) Подробнее о районе здесь. Это культурный, коммерческий и богемный центр Лиссабона.

Квартиры и помещения в районе Шиаду востребованы и у местных жителей, туристов и экспатов. Инвесторам не стоит беспокоится за востребованность недвижимости. Важно подобрать вариант по выгодной цене.

Цитата с сайта для туристов (discoverportugal):

“Мой любимый Шиауду, здесь столько всего сосредоточено, что голова идет кругом. И смотровые площадки, и куча магазинчиков, кафешек, ресторанов, в том числе с мишленовскими звёздами, скверы, виды.Rua Garret и Rua do Carmo довольно оживлённые и бывает, что в выходной день там не протолкнуться, ведь местные тоже любят Шиаду, за магазины и атмосферу. Это отличная локация, здесь есть и совершенно новые гостиницы и хостелы. Здесь сосредоточено множество достопримечательностей — монастырь Carmo, церковь Sao Roque, смотровая площадка лифта Santa Justa. Здесь близко до тусовочного Biarro Alto, но нет этого шума по ночам.”

 Здание, где продаются квартиры, расположено на улице Vítor Cordon. Дом – часть поместья, принадлежащего Португальскому Королевскому Дому в лице нынешнего главы Принца Дуарте Пиу, герцога Браганса. Герцог де Браганса также возглавляет Общество португальско-российской дружбы, финансирует различные благотворительные и культурные программы.

            Здание создано в стиле Помбалино. Этот стиль отражает особую эру в истории Лиссабона. Было построено в XVIII веке и отреставрировано в 1990 году знаменитым архитектором Álvaro Siza Vieira. Сохраняя и уважая характеристики прошедшей эпохи, проектировщики поддержали элегантность фасада XIX века здания и успешно завершили слияние исторического и современного стилей.

            В настоящее время начата реновация здания и квартир. Срок завершения работ – декабрь 2021 И хотя работы только начаты, большинство квартир уже проданы.

Мы предлагаем 3 помещения: студию, квартиру с одной спальней, квартиру с двумя спальнями.  

При реновации будут сохранены оригинальные детали, но органично дополнены новыми и утонченными техническими особенностями. От красивых ванных комнат из белого камня до элегантных полов из сосны и стильной кухни, оснащенной первоклассной техникой: духовкой, микроволновой печью, плитой и холодильником. Планировка каждой квартиры тщательно продумана, в отделке используется исключительно высококачественные материалы. Двойные стеклопакеты, бронированная входная дверь и электрические жалюзи.

Примеры отделки:

Студия (# 2D). Цена €390000.

  • Площадь 41,9 м2. Состоит из гостиной площадью 20 м2, соединенной с кухней 6,95 м2 по концепции “open space”; ванной комнаты 4,4 м; двух небольших балконов. Этаж 2.

Квартира с одной спальней (#5A). Цена €610000.

  • Площадь апартаментов 62,5 м2. Состоит из гостиной, соединенной с кухней по концепции “open space”; спальни 11,45 м2; ванной комнаты 5,2 м2.; балкона площадью 5 70 м2. Этаж 5.

Квартира с двумя спальнями (#6A). Цена €650000.

  • Площадь апартаментов 95,32 м2. Состоит из гостиной, соединенной с кухней по концепции “open space”; спальни “сьют” 11,07 м2. с ванной комнатой 5,28 м м2.; спальни площадью 16,65 м2. и гостевого санузла 1,95 м2. Этаж 6 (мансарда).

Стоимость квартир и программа «Золотая виза».

Учитывая ограничения на передвижение, связанные с пандемией 2020 года, квартиры не будут «в простое», при этом купить сейчас можно по льготным ценам.

Важно: покупатель становиться участником программы «Золотая виза». Обращаем внимание, что стоимость «Золотой визы» зависит от стоимости квартиры. На сумму разницы между стоимостью квартиры и стоимостью участия в программе «Золотая виза» можно взять ипотеку в банке Португалии со ставкой не более 2,3%.

№ квартирыПлощадь, м2Цена, тыс €Стоимость “Золотой визы”, тыс. €
(включена в стоимость квартиры)
Возможная ипотека
(ставка до 2,3 % годовых), тыс €
#2D42.0039035040
#5A62.50610500110
#6A95.32650500150

Местоположение:

Центр города, в 20 метрах от площади Шиаду. Рядом рестораны, кафе, музеи, театры. В частности, Национальный театр São Carlos в 270 метрах.

Отличная транспортная доступность. 400 метров от станции метро Baixa-Chiado. На трамвае 28 можно подъехать непосредственно к зданию. При этом, даже трамвай или городской лифт – исторические достопримечательности.

  • Трамвай №28 – это и обычный вид общественного транспорта, и туристический аттракцион.  Данный маршрут проходит через центр города и не меняется с 30-х годов 20-го века.
  • До сих пор им пользуются местные жители.
  • На трамвае действуют обычные проездные билеты, как на автобусы или метро.

Карта

Поделиться в соц. сетях

Поделиться

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *